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24 mars 2017
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A proximité du centre ville, dans une petite copropriété (pas de charges syndic), appartement de caractère de 116 m²...
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20 000 € *
A proximité du centre ville, dans une petite copropriété (pas de charges syndic), appartement de type 3 de 70 m² en rez...
Vente Montluçon (03), Maisons de villages / villes
82 500 € *
Montluçon, a proximité des futurs "berges du cher", agréable maison de type 3 comprenant de plain pied, cuisine avec...
Vente MONTLUCON (03), Studios et T1
35 000 € *
Situation idéale !!!! dans une impasse, à proximité du centre ville. aux pieds de tous commerces, résidence de...
Vente MONTLUCON (03), Appartements T3
66 000 € *
Situation idéale !!!! dans une impasse, à proximité du centre ville. aux pieds de tous commerces, résidence de...
Vente MALICORNE (03), Maisons de villages / villes
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Dans le bourg de malicorne, agréable maison de ville au gros oeuvre impeccable (ravalement, couverture récente...)...
Vente lavault st anne (03), Maisons de villages / villes
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Vous recherchez une maison ou vous pouvez poser vos valises; ce pavillon est pour vous. dans une impasse, au calme, ce...
Vente Montlucon (03), Maisons de villages / villes
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Vente DOMERAT (03), Maisons de villages / villes
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Vente DOMERAT (03), Maisons de villages / villes
233 000 € *
Pavillon récent de 130m² de plain-pied comprenant un vaste séjour de 60m² avec cuisine "haut de gamme", 4 chambres dont...
Vente Montluçon (03), Maisons de villages / villes
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Montluçon, a proximité des commerces. maison en pierre des années 1930, comprenant de plain pied, cuisine aménagée, ...
Vente MONTLUCON (03), Immeubles
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Au coeur du boulevard de courtais, emplacement n°1, dans un environnement calme et arboré. immeuble en parfait état, ...
Vente St martinien (03), Maisons de villages / villes
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Situation géographique idéale, à 3 minutes de l'autoroute, 18 km de montluçon, magnifique longère de 260 m² rénovée...
Vente Palladuc (63), Villas
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Niché dans un coin de verdure, sur la commune de palladuc, cette ancien corps de ferme demande quelques rénovations...
Vente La Monnerie Le Montel (63), Villas
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Avec une très jolie vue dégagée sur la durolle, cette maison d'environ 90 m² habitable possède un beau potentiel à...
Vente Montluçon (03), Maisons de villages / villes
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Vente Premilhat (03), Maisons de villages / villes
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Volumineux pavillon de 150 m², comprenant en rez de jardin cuisine avec séjour et une pièce de 25 m² (possibilité suite...
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Actualités
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Clermont-Ferrand, ville largement étudiante

Clermont-Ferrand est la ville de la région Auvergne la plus dense en population étudiante, sans aucune comparaison avec les communes voisines. Le marché des locations ne perd pas en dynamisme depuis de nombreuses années ; et si les ventes marquent une légère stagnation, cela affecte moins les studios et 2 pièces, prisées par les primo accédants. Et la tendance se confirme : cette catégorie d'acheteurs souhaitent devenir propriétaires le plus jeune possible, ce sont souvent eux qui démarrent avec un petit appartement pour ensuite acquérir un bien moins modeste en centre ville de Clermont-Ferrand, dans une maison ou un pavillon.

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Des immeubles nouvelle génération à Clermont

Un nouveau projet visant à réhabiliter en partie le site industriel de Michelin à Clermont-Ferrand est en passe de voir le jour. Cette zone, dédiée à l'immobilier d'entreprise, proposera plusieurs types de constructions : un complexe de résidences pour les habitants Clermontois, une résidence destinée aux étudiants de la ville, des espaces de stationnements ainsi que des espaces de promenades et de verdure pour le côté détente. Dépassant les cent millions d'euros, ce projets d'envergure aiguise la curiosité des habitants mais également des population environnante. Clou du spectacle : les immeubles qui accueilleront les entreprises se verront équipés de matériaux nouvelle génération, à la consommation énergétique minimale.

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Activité en hausse pour les petites superficies

Les appartements du type studio et T1 semblent attirer un plus grand nombre de personnes dans la région Auvergne, cependant le marché est encore très fragile, c'est pourquoi cette tendance est à surveiller avec la plus grande des attentions. Les professionnels de l'immobilier sur place ont dressé le profil de ces acquéreurs aux mille projets : entre 25 et 30 ans pour la plupart. Des primo-accédants, donc, qui privilégient pour la plupart la proximité avec les sites étudiants, ou les zones commerciales. Ils sont à l'affût de bonnes affaires, ce qui est plus rare pour le moment. Souvent avec des enfants, ces jeunes foyers affectionnent de plus les zones desservies facilement.

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L'Auvergne attire-t-elle plus de monde ?

Souvent ignorée à cause de son emplacement géographique et son environnement très majoritairement rural, la région Auvergne risquerait d'en surprendre plus d'un dans les années qui suivent ! En effet, il semblerait que de plus en plus de foyers souhaitent privilégier une qualité de vie plus authentique, loin des agglomérations saturées en population et en pollution. L'Auvergne apparaît comme la région idéale pour ce type de projets, avec ses étendues vertes à perte de vue, ses villages reposants et sa gastronomie réconfortante. Avis aux amateurs des grands espaces ! Sans affirmer que ce phénomène se généralisera, il nait en tous cas d'un constat simple : la folie urbaine a ses limites.

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