Les villas à Montmarault

Montmarault, affaire rare ! pour résidence ou activité de chambres d'hôtes, gites et camping à fort potentiel. magnifique propriété lovée au cœur de la campagne bourbonnaise. idéalement située au centre de la france, à six kilomètres des grands axes (autoroute a71 et route centre europe atlantique) et à proximité des sites touristiques de l'auvergne. avec ses cinq hectares et demi et sa petite mare, cette ancienne ferme typique a su garder son charme rustique et vous accueille au bout d'un petit chemin en pleine campagne. l'entrée de la maison vous conduira vers le grand séjour en pierre apparente et sa belle cheminée, vers la grande cuisine et son arrière cuisine ou bien vers le bureau et le salon. la superficie du rez de chaussée est d'environ 146 m². a l'étage, également sur 146 m², vous trouverez d'un coté quatre chambres et une salle d'eau et de l'autre une grande entrée, trois chambres avec salle de bain et sanitaire privatif actuellement utilisés comme chambres d'hôtes. attenant à la maison, un espace de stockage et un atelier, suivi par un premier gîte pour 4 personnes, de 54 m² comprenant un grand séjour avec cuisine donnant sur un jardin privatif et deux chambres à l'étage. un peu plus loin, un deuxième gîte de 79 m² pour 6/8 personnes de plain-pied avec son jardin comprenant séjour avec cuisine, trois chambres et salle de bain avec sanitaire. une belle piscine, un camping de 15 emplacements avec sanitaires, une grange de 240 m² avec salle de jeux et logements pour mandat : 206734 ref : 34093218276

Proche montmarault, maison de village avec petit jardin à rénover. gros oeuvre en bon état. au rez de chaussée, entrée, cuisine, deux pièces (34 et 20 m²), cellier, et surface de 70 m² avec salle de bain et garage. trois pièces à l'étage. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local nathalie chartier - voir photos (réf. 283928) sur www.capifrance.fr mandat : 283928 ref : 34093303980

Montmarault, tous commerces et services, proche a71. belle prestation pour cette maison de bourg, son jardin intérieur donnant sur une autre maison à rénover et terrain constructible à proximité. la maison principale d'environ 158 m² vous offre un grand séjour ouvrant sur un salon, cuisine équipée, arrière cuisine, wc, véranda. au 1er étage, vous trouverez deux chambres dont une de 24 m² avec cheminée, salle de bain, wc. le 2ème étage refait à neuf comprend une salle de jeux/bureau ouvrant sur deux chambres, salle d'eau avec wc. double vitrage (phonique sur rue), chauffage central gaz de ville et électrique au 2ème. la deuxième maison de 120 m², avec accès indépendant par une petite rue, sert actuellement d'atelier mais peut devenir une seconde habitation. poutres apparentes et belle cheminée, gros œuvre en très bon état. en face, jardin sur terrain constructible de 538 m². réseau immobilier capifrance - votre conseiller local nathalie chartier - voir photos (réf. 245037) sur www.capifrance.fr mandat : 245037 ref : 34093262247

A 5mn de montmarault, tous commerces, accès autoroute, au cœur d'un petit village typique. charmante maison de village rénovée avec cour et jardin au calme, sans vis à vis. de plain pied, entrée, séjour ouvert sur cuisine (30 m²) donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, salle d'eau et wc, buanderie, atelier. possibilité d'aménager le grenier. cheminée avec poêle à bois. puit. tout à l'égout. electricité, plomberie, chauffage électrique économique, isolation, double vitrage viennent d'être rénovés. des volets roulants électriques vont être installés. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local nathalie chartier - voir photos (réf. 274993) sur www.capifrance.fr mandat : 274993 ref : 34093293841