Immobilier Vichy

Face au pole lardy et proche des parcs, venez visitez virtuellement, sur le site d'a la lucarne, cette maison d'architecte édifiée en 1991. elle offre actuellement une surface exploitable de 320m² dont 189m² habitables à rafraichir. fort potentiel pour cette maison pouvant convenir autant à une grande famille qu'à des investisseurs, celle ci étant prévue pour être transformée en petit immeuble (possibilité d'installer un ascenseur). elle dispose de 3 chambres, chacune avec sa sb/se et son wc séparé, d'un dressing/buanderie, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le vaste séjour de 47m² et d'un cellier attenant. les + : 1 loggia et 2 balcons, f3 restant à aménager donnant sur rez de jardin, double vitrage, chaudière électro-fuel, garage 4 voitures avec 2 portes électrifiées et combles aménageables. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.24% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 153, soit d, ges: 45, soit e. fanny dagostino, agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 8241 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : fanny dagostino - - réf. 64368 mandat : 64368 ref : 64368

Quartier thermal, à 5 min du centre ville et des parcs, ancienne maison de maître de style renaissance érigée en 1899 par l'architecte percilly. elle dispose de 205m² habitables pour une surface totale de plus de 250m². élevée sur 2 étages, elle se compose, en rdc, d'une entrée avec sol en mosaïque et majestueux escalier bois, d'un double séjour de 40m², d'une cuisine ouverte de 9m², le tout donnant sur terrasse de 38m² avec dépendance de 15m² à l'arrière. au 1er étage, un espace parental comprenant 1 chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc privatifs, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un wc séparé. au 2ème étage, un 2ème espace parental avec dressing et point d'eau, 2 chambres avec dressing commun, 1 atelier de peinture et 1 wc. beaucoup de cachet (parquets, cheminées et plafonds à la française). chaudière gaz de 2017. double vitrage triba. garage 1 voiture avec porte motorisée (possibilités jusqu'à 4 voitures). taxe foncière : 1320 euros. visite virtuelle disponible sur le site d'a la lucarne. n'hésitez pas à me contacter pour toute question. le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.44% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 105, soit c, ges: 24, soit d. fanny dagostino, agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 8241 - a la lucarne de l'immobilier - votre contact : fanny dagostino - - réf. 71948 mandat : 71948 ref : 71948

Proche vichy moulin à eau situé à 10 mn du centre-ville de vichy (03200) en pleine campagne avec aucun vis à vis sur plus d'un hectare et demi de prés et de bois avec ses dépendances. piscine chauffée récente. cette propriété possède au rez de chaussée une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un bureau, une salle à manger, deux chambres avec salle de bain et salle d'eau, une cuisine professionnel avec coin chaud, coin plonge, coin rangement (office) et accès sur extérieur direct et de plein pied ce qui permet d'envisagé un coin restaurant et/ou tables d'hôtes. un jacuzzi se trouve aussi au rez de chaussée avec vue sur l'extérieur des deux côtés. a l'étage, vous trouverez encore une très grande pièce de vie avec salon, salle de billard puis sous le toit récent, plusieurs chambres avec salle d'eau. une chaufferie existe avec une chaudière fioul, une chaudière électrique dont la production est assuré par le moulin (10 kva) et une chaudière a granulé en appoint, le tout permet d'avoir des frais de fonctionnement minime. en résumé, il y a environ 11 chambres qui sont souvent équipé de toute les commodités (salle d'eau ou de bains, wc) dans cette propriété avec de très belle pièces de vie qui pour ceux dont ceci est leur rêve de transformé ce moulin en tables et chambres d'hôtes a moins de 10 mn du centre de vichy dans un cadre idyllique. ce bien exceptionnel est a visité par des amoureux de la nature tous en ayant la proximité de la ville de vichy. contact exclusif pour v mandat : 322630 ref : 34093340820

Vichy, immeuble de rapport locatif composé d'un commerce au rez de chaussée, de deux f2 au premier étage et de quatre studios au deuxième en partie en mansardé. accès de l'immeuble à part pour les appartements. quartier très prisé de vichy, quartier de la gare idéal pour franchiseur d'une grande enseigne en commerce de bouche. possibilité de rapport locatif plus élevé car certains emplacements ont été laissés libres à la location pour des raisons de facilité de faire ultérieurement pour le prochain propriétaire que vous serez !!! possibilité de doubler la surface du commerce avec un deuxième étage à la place des deux f2. vente du fonds de commerce et /ou droit au bail en cours. loyer actuel de 300 euros pour les studios, 350 euros pour les f2 et 500 euros pour le commerce. taxe foncière d'environ 3000 euros. appartements, studios et commerces à rénover. loyers qui peuvent être revus à la hausse sans problème comme le commerce qui peut supporter le loyer courant dans le quartier à 1500, 3000 euros /mois suivant surface. exclusivité christophe debus capifrance auvergne vichy. prix incluant les honoraires d'agence ttc. récupération de tva possible sur les honoraires d'agence. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local christophe debus - voir photos (réf. 218829) sur www.capifrance.fr mandat : 218829 ref : 34093229952

Proche vichy, maison (180 m²) composé d'une cuisine, salle à manger et salon avec cheminée (30 m²), salle d'eau, wc, une belle pièce ouverte sur la nature et une chambre. a l'étage, une salle d'eau, wc, une très grande pièce pouvant être une salle de jeux avec un coin chambre (40 m²) et une grande chambre (17 m²). très grand sous-sol avec garage, chaufferie, une pièce et cave. cette maison de situe à proximité de gannat (2 mn) sur environ 3200 m² de terrain. possibilité d'avoir 2, 9 ha (29000 m²) de prés attenant avec 4 box chevaux. plus de photos sur mon site christophe debus capifrance auvergne, http://christophe.debus.capifrance.fr/ retrouvez moi aussi sur facebook, mon profil et ma page pro christophe debus capifrance auvergne contact exclusif pour visite, christophe debus capifrance auvergne. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local christophe debus - voir photos (réf. 288836) sur www.capifrance.fr mandat : 288836 ref : 34093306996

Proche de vichy, maison composée d'une entrée donnant sur la cuisine, une autre pièce qui peut servir d’arrière cuisine et une chambre. vous avez une salle à manger avec un salon où se trouve une cheminée avec un foyer fermé, une très grande chambre de plus de 14 m² avec un accès possible (après de petit travaux car une porte existe déjà) direct à la salle de bains de la maison (on appelle souvent ceci une chambre parentale quand la salle d’eau est privative) + dépendances le tout sur un terrain de plus de 1000 m². il y a une terrasse de plus de 20 m² devant l’entrée. les dépendances sont à voir car elle son aménagées. la composition de la maison d’habitation : cuisine : 8 m² salle à manger 10 m² salon : 10 m² chambre 1 : 14 m² chambre 2 : 11 m² salle de bains : 5 m² bureau ou arrière cuisine : 8 m² terrasse de plus de 20 m² grenier aménageable, gros œuvre en bon état. la composition des dépendances. bâtiment utilisé actuellement pour une profession libérale. salle de réception au public : 11 m² salle de massage : 10 m² bureau : 10 m² salle d’eau : 6, 90 m² entrée : 3, 50 m². le tout avec porte et fenêtres double vitrage. + un garage + cellier + abris de jardin. pas de vie à vie avec d’autres voisins. les 1000 m² de terrain son plats et il y a deux entrées séparées pour les voitures avec une/des allées gravillonnées. le tout dans un cadre de vie agréable à moins de 10 minutes de vichy. leclerc à 5 minutes environ. cette propriété ne sera pas atteinte par le bruit du futur conto mandat : 198176 ref : 34093209641

Maison de ville quartier thermale excellent etat grand sejour 3 chambres cuisine equipee + salle amanger garage 2 voitures cave

Maison en coeur de ville sur sous-sol. entrée, séjour 40 m², cuisine équipée, wc + lavabo. 1er ét. : 3 ch, salle d'eau, wc. 2ème ét. : 2 ch, salle de bains, wc, bureau. parfait état

Exclusivite : ideal pour pied a terre ou investisseur (écoles supérieures à proximité) : en plein centre ville, spacieux t2 bis refait à neuf, très "design" avec parquet en bois exotique, double-séjour lumineux et cuisine us équipée, chambre avec dressing et salle d'eau/wc.