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08 juillet 2020
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Cusset (03300)
Allier
335 000 € *

Photos 1 & 2 sur 16
Surf. habitable : 300 m²
Nombre d'étages : -
Ref. : 1957 / 698533
Au coeur de Cusset, immeuble constitué de 2 bâtiments contigus à usage commercial et d'habitation ayant bénéficié d'une rénovation complète et comprenant un 1er bâtiment avec en RDC, un local commercial d'environ 70m² à usage de restaurant pour un total de 29 places assises, au 1er étage, un F2 de 50m² et au 2ème étage, un appartement F3 en duplex de 70m². Et un 2ème bâtiment avec au 1er étage, un studio de 26m², au 2ème étage, un F3 de 70m² en duplex. Caves en sous-sol. Revenus locatifs brut annuels : 33000 euros environ. Taxe foncière : 2593 euros. Rentabilité proche des 10%. Consommations énergétiques inexploitables (DPE vierge). N'hésitez pas à me contacter pour toute question au 06 49 37 98 30. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Fanny DAGOSTINO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 82410638900011 - A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Fanny DAGOSTINO - 06 49 37 98 30 - Réf. 70678

Mandat : 70678

Ref : 70678
Demande d'informations
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
21 RUE RAYMOND BARBET
92000 Nanterre

Site web
01 41 91 10 00
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